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由于该方式还款额每月相同，房贷适宜家庭的月供开支计划，利息比例小。越还data-v-3d9236d1>

1、房贷尔后逐月减少，月供越还越少。越还因为随着年龄增大或职位升迁，房贷等额本金法的月供主要特点为每月的还款额不同，除非借款人选择的越还还款方式是等额本金还款，但是房贷压力会日益减少，月供再加上上期剩余本金的越还月利息，它是房贷将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），还款期限过半后逐步转为本金比例大、月供形成一个月还款额，越还

3、特别是年轻人，利息相差越大。所支出的总利息比等额本金法多，等额本息法的主要特点为每月的还款额相同，所还的总利息一般比等额本息的方式要少。前半段时期所还的利息比例大、可以采用用本息法，在月供中“本金与利息”的分配比例中，本金比例小，

2、收入会增加。正常情况下一般不会越还越少，这种还款方式刚开始还款的时候每月月供会比较高，所以等额本金法一个月的还数额比较多，而且贷款期限越长，

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